두바이에서 집 구하시는 분들 예산 먼저 어떻게 잡으세요??

안녕하세요! 두바이에 정착 준비 중인데, 집 구하는 게 벌써부터 막막하게 느껴지네요. 아이들이 초등 저학년이라 방이 여러 개 필요한 상황이에요. 두바이 정착 정보를 찾아보다가 찍어본 사진인데, 이렇게 건물들 사이에 야자수들이랑 야외 테이블들이 늘어서 있는 풍경이 참 좋더라고요. 이런 곳에서 여유롭게 살면 얼마나 좋을까 싶다가도, 현실적인 집 구하기 고민에 부딪히게 되네요.

본격적으로 집을 보러 다니기 전에 예산을 먼저 확실히 정하고 싶은데, 이게 생각보다 감이 안 잡혀요. 주거비만 생각하면 되는 건지, 아니면 관리비나 에이전트 수수료 같은 부대 비용들을 따로 예산에 포함시켜야 하는지 궁금해요. 주변에서 같은 지역인데도 월세가 정말 제각각이라는 이야기도 많이 들어서, 어느 선부터 예산을 잡아야 할지 시작점을 모르겠네요.

최근에 두바이에 정착하신 분들은 집 구하기 예산을 어떻게 잡으셨는지 조언 부탁드려요. 어떤 항목들을 고려해서 예산을 세우셨는지, 대략적인 월세 수준은 어느 정도부터 시작하는지 경험담을 공유해주시면 정말 큰 도움이 될 것 같아요! 미리 감사드립니다.