렌트 계약할때 에이전트비는 원래 다 내나요

집을 알아보는 중인데 에이전트를 통해서 계약하면 별도로 비용을 내야 한다는 얘기를 들었습니다. 다들 그렇게 진행하시는지, 직접 집주인이랑 계약하는 경우도 있는지 궁금합니다.