재계약 때 집주인이 임대료 확 올린다는데 정상인가요?

두바이 거주 중인데 재계약 시즌이 되어 집주인이 갑자기 임대료를 크게 올리겠다고 통보했어요. 처음 겪는 일이라 이게 정상적인 범위인지, 제가 뭘 따져볼 수 있는지 감이 안 잡히네요.

사진 속처럼 요즘 두바이 곳곳에 개발이 한창인데, 혹시 이것도 임대료 인상에 영향을 미치는 건가요? 어디서 얼핏 듣기로는 인상률에 상한이 있다고는 하던데 정확한 기준을 모르겠습니다. 이럴 때 어떻게 대처해야 할지 경험이나 조언을 부탁드립니다.