골든비자 부동산 투자 조건이 정확히 뭔가요

두바이에 아파트 하나 사서 골든비자까지 받아볼까 고민 중이에요. 완공된 물건이랑 분양 중인 물건 중에 뭐가 유리한지, 대출 껴서 사도 인정되는지 헷갈려서요. 그리고 한국에 있는 집도 어떻게 정리해야 할지 같이 고민이라 여쭤봅니다.