두바이 부동산으로 골든비자 받으려면 모기지도 인정되나요

한국에 집 한 채 있는 상태에서 두바이에도 집을 하나 사려고 알아보는 중입니다. 전액 현금은 부담스러워서 모기지를 껴야 할 것 같은데 그렇게 사도 골든비자 기준에 들어가는지 궁금합니다. 한국 세금 쪽도 뭔가 바뀐다는 얘기를 들어서 같이 여쭤봅니다.