두바이 첫 집 구매 준비하시는 분들??

안녕하세요. 은퇴 후 두바이 정착을 검토 중입니다. 다음 달에 가족과 상의해서 거주 여부를 결정해야 하는데, 첫 주택 구매 관련해서 주변에서 이런저런 얘기가 들려서요. 최초 구매자한테 좋은 조건이 있다고 얼핏 들었는데 실제로 해보신 분들 계신가요? 보증금을 둘러싼 관행도 말이 많던데, 정확한 기준이 있는지도 궁금합니다. 미리 감사드립니다.