원룸 계약서에 수리 조항이 없는데 요즘 이런가요?

두바이 원룸 계약 진행 중인데, 계약서에 수리 관련 조항이 아예 없어서 당황스럽네요.

사진처럼 야자수 있는 길인데, 작년에 지인이 같은 단지에서 계약했을 때는 분명 수리 조항이 있었다고 하거든요. 제 계약서 보니까 딱 그것만 빠져 있는 느낌이라서요. 혹시 작년이랑 지금이랑 달라진 건가요? 아시는 분 계신가요? ㅇㅇ?